瑞银下调恒大评级 有望在6月底前低于一条红线

观点地产网

2021-01-14 15:13

  • 瑞银在研报中表示,恒大面临的主要风险包括政府的政策限制需求和按揭贷款、银行收紧地产商融资、较小城市购买力和购买意愿减弱和借壳上市面对不确定性。

    观点地产网讯:1月14日,瑞银发表研究报告表示,将中国恒大的评级由2020年9月的“中性”降至“沽售”,目标价亦下调61%,由15.2港元调低至6港元。

    据观点地产新媒体了解,当日中国恒大的股价开盘报14.62港元/股,截至下午15:10分,中国恒大股价涨幅0.41%,为14.56港元/股,当日股价最高时为14.7港元/股,换手率0.05%,成交量715.44万股,成交额为1.04亿元,目前市值1927.64亿港元。

    瑞银在研报中表示,恒大面临的主要风险包括政府的政策限制需求和按揭贷款、银行收紧地产商融资、较小城市购买力和购买意愿减弱和借壳上市面对不确定性。

    瑞银报告指出,恒大为2021年设定的销售目标为7500亿元人民币,按年增长3.7%,并拟再减少1500亿元人民币的借款;上述目标释放了公司降杠杆计划的积极信号。

    报告提到中国恒大2020年的合约销售额同比增20%,达到7230亿元人民币,符合瑞银的预测;现金回款比例达到90.3%,金额6530亿元人民币。中国恒大有望在2021年6月底前低于一条红线,2023年6月30日前低于三条红线。

    审校:杨晓敏



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