立春日，恒基营业（二）部录得启德天泷一单位以招标形式售出，为3座3楼B室，面积1085平方呎，3房1套连储物房，成交价3290万港元，呎价30323港元。

华懋集团宣布推出5个新住宅项目，西贡WHITESAND COVE本月展示示范单位，涵盖720个单位，大埔滘项目计划四季度推售。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，节日期间市民忙于拜年及外游，叠加一手市场分流购买力，导致二手交投锐减。

包括北角皇都提供375伙、黄竹坑站港岛南岸第5期 约800伙、九龙城衙前塱道项目约120伙及启德跑道区柏蔚森约786伙，共涉约2100伙。

截至当晚8时，次轮销售共售出26伙，占本轮销售133伙约19.5%。连同首轮销售，珀岸累计售出262伙，成交金额达9.4亿港元。

虽然拍卖是在除夕当天进行，但拍卖还是吸引了6个人报名参与竞拍，经过24次加价竞拍，最终以1.28576亿元成交，成交价只比起拍价高出1377.6万元。

香港住宅物业注册量1月环比降7.6%，预计全月达3800宗，创近4个月新低，港岛区下降15.2%最为显著。

1月28日，香港金融管理局公布2024年12月份的住宅按揭统计调查结果。数据显示，12月份新申请贷款个案较11月份减少21.1%，降至6,306宗。然而，新批出的按揭贷款额增加了5.4%，达到255亿港元。

澳新银行大中华区首席经济学家杨宇霆表示，美国去年下半年开始减息后，已见香港楼市有复苏迹象。

该行预计发展商将加快推出售货尾单位，并积极推新盘，这将会刺激今年香港住宅市场活动。

苏州自2024年起实施购房契税补贴政策，减轻居民购房负担，政策延续至2025年3月31日，对新建商品住房家庭提供50%契税补贴，最高不超过1%，先卖后买家庭可获100%补贴。

深圳市住建局负责人表示，国家有关部委正积极实施利用政府专项债收储闲置土地和收购存量商品房用作保障性住房政策。接下来，深圳市住建部门将大力协调有关方面妥善处置万科部分闲置存量土地，帮助万科盘活资产、回笼资金。

1月27日，武汉东湖高新区发布《关于持续促进东湖高新区房地产市场平稳健康发展的政策措施》，旨在通过发放安居兑换券、契税和住宅专项维修资金补贴以及住房租赁补贴等方式，支持特定人才、大学毕业生、多子女家庭等多类群体在东湖高新区购买新建商品住房。

据了解，宁德此次共补贴500套，若展销会期间购房总套数超过500套，由市住建部门在展销会结束后15日内（即2025年3月2日前），组织公开摇号摇出补贴发放顺序号，摇号规则另行公布。

通知第一条、第五条内各职业、身份不相互叠加，第一至八条补贴政策之间可相互叠加，安居兑换券可抵扣首付价款，由开发企业在认购房源时予以核销。

鼓励各地因城施策开展发放购房补贴、缴纳契税返消费券、春节促销等活动，促进居民刚性和改善性住房需求。加快推进城中村改造，新开工一批保障性租赁住房。

新建商品房销售和待售情况方面，2024年，福建全省新建商品房销售面积比上年下降23.6%，其中住宅销售面积下降20.9%。新建商品房销售额下降28.6%，其中住宅销售额下降26.3%。

截至本月23日，香港二手住宅注册量为2,577宗，环比下降9.7%。其中，超过1,000万元的二手住宅注册量为309宗，虽较上月减少1%，但表现相对平稳，占比达12%，创七个月以来新高。

该两套单位位于项目2座19楼，包括A室及B室，均为四房双套带私人电梯大堂，且享有维港海景。项目自开售以来，已累计售出304套单位，套现约125.5亿港元。

2025年1月（2024年12月26日至2025年1月25日），广州全市新建商品房网签面积为101.51万平方米，同比增长37%，比2024年月均水平高12个百分点；其中，一手住宅网签面积82.35万平方米，同比增长