“20万科02”发行规模为10亿元，票面利率为3.42%，为7年期（附第5年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权）。

截至目前，本次融资余额11亿元，经协商将本次投资计划的投资期限延长1年，即至2026年5月12日，后续每满1年可协商继续延长1年，但投资期限最长不超过10年（即不超过2033年5月12日）。

“22万科02”、“21万科06”和“22万科06”涨幅超过6%，“21万科02”涨幅超过3%，“22万科05”和“20万科02”涨幅超过1%。而“20万科04”下跌超过1%。

近日，万科控股子公司东莞市万虹房地产有限公司（简称东莞万虹）向上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行（简称“浦发银行”）申请银行贷款4.21亿，期限15年，后续将及时提款。

除企业自身因素，房地产股上涨也与近期积极的政策和市场氛围有关。

1月21日，惠誉评级将中资房企万科长期外币及本币发行人违约评级由B+下调至B-，并将万科的全资子公司万科地产香港的长期发行人违约评级、高级无抵押评级以及其未偿付高级票据的评级由B下调至CCC+，均列入负面评级观察名单。

根据公告，“22万科02”（149815）自今日13时17分26秒起临时停牌，于13时47分27秒复牌。“22万科04”（149931）自今日13时16分36秒起临时停牌，于13时46分37秒复牌。

票面利率为3.98%，发行价格为100元/张，起息日为2021年1月22日，付息日为每年1月22日，兑付日为2028年1月22日，若发行人行使赎回选择权，则为2026年1月22日。

深圳证券交易所发布公告，宣布“22万科07”“22万科02”“22万科05”盘中成交价较前收盘价首次下跌达到或超过20%，触发了盘中临时停牌机制。

“20万科08”在交易中价格下跌超过22%，触发了盘中临时停牌机制，将于上午10时17分26秒恢复交易。

万科企业债券在金融市场上表现强劲，多只债券涨幅显著。其中，“20万科06”涨幅超过28%，“22万科05”和“21万科04”的涨幅均超过19%。

万科企业股份有限公司的境内债券“21万科06”（代码：149568）在交易中涨幅超过20%，触发了盘中临时停牌机制。该债券于当天下午3时27分恢复交易。

万科企业股份有限公司的多只美元债券在今日交易中表现出色，其中2029年到期的美元债创下了自10月2日以来的最大涨幅。

“21万科02”领跌，跌幅超过27%，而“22万科07”下跌超18%。

“22万科05”债券在交易过程中因特定原因临时停牌，预计将于当天13时18分55秒恢复交易。

“21万科02”跌幅超过21%，触发临时停牌；“22万科07”下跌超过14%；“20万科02”和“22万科05”分别下跌超过13%和11%。

2025年5月到期的3.15%债券每1美元面值下跌9美分，跌至61美分，创下自2019年11月发行以来的最大单日跌幅。

万科境内债券“20万科06”债券价格下跌超过18%，“20万科04”和“22万科07”跌幅均超过11%，而“21万科04”跌幅也超过了10%。

担任中国内地业务战略转型首席顾问，协助中国内地团队完成公司的新战略转型。

本次担保发生后，万科及控股子公司对外担保总额将为1209.85亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为48.24%。