城建发展发布公告，预计2024年度归属于母公司所有者的净利润将出现亏损，范围在6.97亿元至9.98亿元之间，与上年同期盈利5.59亿元相比，转为亏损状态。

北京城建发布2024年第一期中期票据付息公告，债券总额15亿，利率3.08%，付息日为2025年1月24日。

为满足黄山市黄山区谭家桥镇B-08-12、B-08-18地块酒店项目建设需求，被担保人京顺公司向中国农业银行黄山昱城支行（简称“农业银行”）申请人民币5.46亿元固定资产贷款，贷款期限15年，由首联公司提供全额担保，并抵押项目土地及建成后房产。

未来，双方将进一步发挥优势开展全方位合作，携手打造服务新时代首都高质量发展的合作新典范，优势互补、强强联合，共抓市场机遇、共创辉煌业绩、共同推进中国式现代化的北京实践取得更多丰硕成果。

北京城建此次会议涉及的债券包括21京城投MTN004、21京城投MTN003、21京城投MTN002和21京城投MTN001B，各债券的本金兑付日、债项余额和债项利率均有所不同。

其中公募公司债券不超过35亿元，私募公司债券不超过48亿元，债券期限不超过5年，利率为固定利率，募集资金用途为偿还到期公司债券本金。

城建发展12月10日宣布财务总监变更，新任财务总监肖木军先生，曾任北京城建房地产开发副总经理等职，此次变动有望优化公司管理层，促进财务健康和未来发展。

本期债券简称为“23城建Y2”，债券代码为240393，发行总额为15.00亿元。

城建发展董事会全票通过聘用大华会计师事务所审计、发行不超过97亿元公司债券偿付旧债、授权董事会办理债券发行事宜等议案。

据北京城建集团发布，集团各单位在四季度全力冲刺，土木部、住总集团、一公司、八公司、十六公司接连中标项目，累计合同额高达62.67亿元。

商业地产出租情况方面，城建发展2024年第三季度商业地产持有面积45.79万平方米，商业地产经营额1.57亿元。

报告显示，城建发展第三季度营业收入为52.41亿元，同比下降16.86%；归属于上市公司股东的净利润为6.83亿元，同比增长497.56%；基本每股收益和稀释每股收益均为0.3050元，同比增长1046.60%。

李伟东曾在金隅集团任职，2016年加入北辰实业，担任执行董事、总经理，2020年8月当选北辰实业董事长。

南山控股向北京城建南山置业有限公司提供财务资助，资助金额为5.78亿元，资助余额亦为5.78亿元。

北京城建2024年上半年销售面积17.86万平方米（含全资、控股、参股子公司），去年同期为53.95万平方米；销售额119.20亿元（含全资、控股、参股子公司），去年同期为230.72亿元。

根据目前簿记申购情况，经簿记管理人与发行人协商一致，现将发行金额由10亿元调整至15亿元。

7月9日，上海迎来取消限价后首次土拍。经过79轮竞价，北京城建投资发展股份有限公司&杭州燚乐实业投资有限公司（北京城建&越秀）以22.3亿元斩获杨浦区长白社区H2-17地块，溢价率达17.12%，楼面价为70272元/平方米。

四宗宅地，来自广州的保利、越秀，来自北京的城建发展，以及来自深圳的招商蛇口，成为了拿地主力。

北京城建预计2024年上半年归属于母公司所有者的净利润将出现亏损，亏损范围在1.31亿至1.95亿人民币之间。与上年同期相比，净利润由盈转亏，去年同期净利润为4.84亿人民币。

北京城建以现金方式出资5100万元，占股权比例51%；南山公司以现金方式出资4900万元，占股权比例49%。