天健集团预计2024年1月1日至2024年12月31日期间，归属于上市公司股东的净利润为盈利5.40亿元至7.00亿元，较上年同期下降53.86%至64.40%。

项目用地面积超过62万平方米，开发建设用地面积31.7万平方米，总规划面积约211万平方米，计划分五期开发。其中，居住面积147.8万平方米，商业办公面积34.7万平方米，产业研发及配套面积21万平方米，公共配套设施面积7万平方米。

项目预计2025年开盘销售，2028年竣工验收，预计开发不含税总投资为213,851万元，项目投资的资金来源包括自有资金、银行融资等合法渠道。

董事会同意续聘何云武先生为公司总裁，陈强、陈惠劼、 张明哨为公司副总裁，刘铁军为公司总工程师。 任期与第九届董事会任期一致。

此次地块出让吸引了天健、绿城、中铁置业、招商蛇口等四家房企参与竞拍。经过激烈竞拍，深圳市天健地产集团有限公司以14.35亿元的价格竞得该地块，成交楼面价为37610元/平方米，溢价率为16.48%。

天健集团上半年营业收入约为58.69亿元，较去年同期下降54.13%；归属于上市公司股东的净利润为2.47亿元，同比减少73.55%。

资金用途方面，天健集团明确表示，所募集资金将用于偿还公司2023年度第三期超短期融资券。

2024年4-6月，天健集团新签订单累计金额达36.06亿元，上半年已签约未完工订单金额为258.49亿元。

补充协议书对原补偿协议进行了调整，将原56094平方米研发用房全部置换为商品住宅，调整后的产权调换房屋面积为12.45万平方米，补缴金额调整为8.59亿元。

经研究资本市场同类事项解决案例，并结合特区建工集团解决该事项的物质基础与监管要求，提出将建安集团、路桥集团、建设集团和科工集团等与天健集团有同业竞争关系的公司委托天健集团管理，具体委托内容后续依据双方协商确定，委托期限暂定三年（以正式签订委托协议之日起计算），未来再根据实际情况开展下一阶段深化整合工作。

经协商，拟将《投资协议补充协议三》约定的深车联合公司应向深车企管公司移交的研发用房调整为商品住宅性质安置房，在保证深车联合公司利益不因税费增加而受损原则下，根据西丽街道办向深车联合公司交付安置房时开具的发票价格，确认深车企管公司最终实际可得商品住宅性质安置房建筑面积。

天健集团预计上半年归属于上市公司股东的净利润在2.20亿至2.90亿之间，与上年同期的9.33亿相比，下降幅度介于68.93%至76.43%。

天健集团全资子公司市政集团与特区建工建设、建安集团、路桥集团、建设集团、上海隧道组成的联合体成功中标深圳市城市轨道交通19号线一期工程施工总承包19101标，中标金额约61.8亿元。

报告显示，2023年公司实现营业收入269.99亿元，同比增长2.02%，归母净利润为15.17亿元，同比减少22.28%；经营活动产生的现金流量净额为70.97亿元，同比增长587.92%。

截至2023年9月底，天健集团主要在售项目21个，计容建筑面积总额305.47万㎡，未结转建筑面积139.04万㎡；主要在建项目7个，计容建筑面积总额110.78万㎡。

天职国际会计师事务所因内部工作调整，原计划的签字注册会计师陈子涵、钟钦方变更为龙秀文，负责天健集团2023年度财务报表和内部控制的审计工作。

深圳市天健集团获准发80亿超短期融资券，2024年2月20日首期发行15亿，期限268天，利率2.32%，资金用于偿还旧债。

据公告，该公司在报告期内新签订单金额达到59.64亿元，累计已签约未完工订单金额高达615.88亿元。

会议审议并通过了《关于选举郑晓生先生为公司董事长的议案》，董事会同意选举郑晓生先生担任公司第九届董事会董事长（法定代表人）。

宋扬，1968年5月生，硕士研究生，高级经济师。1990年毕业于西安交通大学暖通专业，获工程硕士。2021年3月起，任深圳市天健（集团）股份有限公司董事长、党委书记。