这一预期下降的主要原因是2023年度因收购美凯龙确认重组收益95.22亿元，而2024年度无此事项。

该债券发行人为厦门建发股份有限公司，拟发行总额为人民币60亿元，债券品种为资产支持证券（ABS），承销商为兴证资管。

双方将在新能源、新兴产业、房地产等领域开展广泛深入合作。

本计息期债券利率为3.48%，本息兑付日为2025年1月26日。本期应偿付本息金额为人民币62088万元。

建发股份本次中期权益分派方案为：以公司总股本2,947,095,201股为基数，向全体股东每股派发现金红利0.4元（含税），共计派发现金红利1,178,838,080.40元。

该期中期票据简称为“22建发地产MTN001A（并购）”，债券代码为102280205，发行金额为人民币6亿元，起息日为2022年1月26日，发行期限为3+3年，附第三年末投资者回售选择权和调整票面利率选择权。

建发集团旗下建发房产所属建发城投为项目提供全链条综合服务，建发建管提供代建服务。

截至二零二四年十二月三十一日止年度，建发国际连同其合营公司及联营公司实现归属公司股东权益的累计合同销售金额约人民币1033.6亿元，归属公司股东权益的累计合同销售总建筑面积约504.8万平方米，同比分别减少约25.1%和约24.3%。

建发国际与中国莆田市荔城区签订土地合作协议，开发土地面积86638平方米，总代价5.85亿元，合作企业注册资本5.85亿元，旨在提高开发效率和资金使用效率。

建发股份本次股权收购以建发房产扣除永续债后股东全部权益评估值306.64亿元为定价参考依据，拟收购建发房产10%股权，则收购价格为建发房产10%股权对应评估值30.66亿元。

该协议有效期自2025年1月1日起至2027年12月31日止，服务内容包括向建发房产及其关联公司提供各类建设项目及房地产开发项目的委托建设管理服务。

该债券发行人为厦门建发股份有限公司，计划发行总额达人民币60亿元，债券类型为资产支持证券(ABS)，由兴证资管担任承销商。

22宗地块中，仅一宗实现低溢价成交。

建发股份将开展金融衍生品交易以防范汇率和利率风险，交易余额限制不超过年营收20%，资金来源为自有资金，将依据企业会计准则进行核算和披露。

建发商管接下MKL生活美学中心或许只是一个开始。

如项目因建发商管原因未能于双方约定的日期前完成正式开业或于正式开业日出租率未达到若干水平，建发商管将不 会收取任何招商佣金。

债券的起息日为2024年11月25日，发行公告日2024年11月20日，发行首日2024年11月22日，发行期限2024年11月22日至2024年11月25日。

上海建发睿投咨询管理有限公司的经营范围包括企业管理咨询等业务。根据企查查APP的股权穿透信息，该公司由建发股份及其旗下子公司共同持股。

该期债券名称为“厦门建发股份有限公司2024年度第二期中期票据”，债券代码为102401048，起息日定于2024年11月18日，计划发行总额为15亿人民币。

相比于福州土拍的大批量集中供应，隔壁厦门还在稳中有序地推进工作。