招商局商业房托其中提取金额为人民币40.08亿元，以作悉数偿还现有融资之用。

招商局商业房地产投资信托基金的平均出租率也有所下降，写字楼平均出租率由92.9%降至89.8%，物业平均出租率由92.6%降至90.6%。

春泉产业信托发布最新经营数据，北京华贸物业月租微降，租用率提升；英国物业租约至2032年，出租率100%；惠州物业月租增长，租用率下降。

据了解，该基金无限售安排份额为1.23亿份，首日开盘参考价为3.027元，首日涨跌幅限制比例为30%。

安永华明会计师事务所对该项目进行了审计，资产合计约为13.26亿元，负债合计为4987.20万元，所有者权益合计为12.76亿元。截至本公告发布日，基金已支付初始股权转让价款为8.75亿元。

该基金于2025年1月23日的收盘价为3.500元/份，连续20个交易日累计涨幅达到20.07%。

易方达华威市场REIT将于1月24日在深圳证券交易所上市，代码180605，首日涨跌幅限制30%，非首日10%。

华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金于2025年1月23日收盘价为4.302元，相较于2024年12月25日涨幅达到20.50%。

12月份日均收费车流量为54200辆次，通行费收入为2.02亿元，当月环比增长0.74%。2024年累计通行费收入为230752万元，同比增长5.08%。

2024年累计日均收费车流量为15222.00辆次，累计同比变动为-3.35%，累计路费收入为55177.20万元，累计同比变动为-7.51%。

国金中国铁建高速REIT 12月日均车流量环比降8.07%，路费收入环比降6.08%，累计路费收入同比下降20.55%，2024年1-12月完成预测值的104.95%。

杭徽高速公路（浙江段）2024年全年日均车流量为29121辆次，累计路费收入为75501.57万元人民币，车流量同比增长0.31%，路费收入同比下降0.95%。

从消费REITs中探寻市场端倪。

星展银行下调冠君产业信托目标价至1.79港元，维持“持有”评级，预计2024年和2025年分派息率分别为8.8%和7.7%，写字楼供应过剩和租务需求疲软影响其增长。

报告期内，华夏和达高科REIT实现收入2733.20万元，净利润为-68.89万元，经营活动产生的现金流量净额为2034.66万元。本期现金流分派率为1.18%，年化4.71%，年化现金流分派率为4.77%。

报告期内，华夏合肥高新REIT实现收入2238.35万元，净利润477.39万元，经营活动产生的现金流量净额为2017.91万元。本期现金流分派率为1.4%，年化后的本期现金流分派率为5.6%。

报告期内，华夏华润商业REIT实现收入1.81亿元，净利润亏损1501.27万元，经营活动产生的现金流量净额为1.19亿元，现金流分派率为1.06%，年化后的现金流分派率为4.18%。

报告显示，该季度华夏深国际REIT实现收入2989.51万元，净利润850.44万元，经营活动产生的现金流量净额为1866.22万元，现金流分派率为1.27%，年化5.07%。

报告期内，华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金实现收入8606.18万元，净利润为-304.15万元，现金流量净额为3086.25万元，现金流分派率为1.26%，年化5.00%。

报告显示，华夏首创奥莱REIT期内实现收入7039.43万元，净利润2092.20万元，经营活动产生的现金流量净额为9607.26万元。本期现金流分派率为1.23%，年化后的本期现金流分派率为4.89%。